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“北京营销策划公司谁最优秀?谁是最好的营销策划公司?

北京的品牌全案营销策划公司,想找名气大的,有胆有识的,可以找叶茂中策划公司;胆子小一点的,想求个中规中矩的,也可以找精锐纵横公司,21世纪福来也可以考虑。当然还有路长全、李光斗、刘永炬等公司也可以找找。这些公司的最大共性就是都有一个在行业里比较有名气的明星掌门人。 但如果想找有特色的,性价比好的,还是新锐一点的公司较好,比如虎跃策划公司(创始人韩虎),很有冲劲;还有三人众策划公司(创始人大脚李天),有活力有特点也独到,很叛逆很张扬很挑剔,是策划行业里极具特色的海盗。 另外还有两家非常有特点的公司,但不在北京,一家在上海,华与华公司(创始人华杉华楠两兄弟),相当的有特点,也做了好些个知名案例如小葵花和黄金酒等;另一家在广州,尚道营销咨询(创始人张桓),也绝对是策划行业里的新势力,立志成为成功的保障,行业的标准,代表着策划公司的未来。 建议最好在华与华、尚道、三人众以及虎跃这几家代表着营销策划行业新势力的公司中选择,这些新锐的公司更有可能给你带来奇迹与幸运。

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通州区龙旺庄43号楼221号

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北京伟业东亚上北营销策划方案一、 项目概况二、 市场状况三、 项目市场定位四、 营销推广策略 一、项目概况: C09地块占地12.9万平方米,地上建筑面积23.775万平方米,总建筑规模约30万平方米。南临十里长街,与回龙观大型体育运动公园隔街相望,西侧是文华西路,向南1200米,步行10-15分钟是城铁13号线回龙观站,东邻文华路,项目向西是主体已完工的北店时代广场,日后将成为回龙观地区的购物、娱乐、休闲、餐饮中心,北邻龙禧三街,交通动线明显,四周由成熟街道环绕,向北是品质较高的流星花园,居住人群综合素质较高。 二、市场状况:回龙观文化居住区是亚洲第一大住宅小区、全国规模最大的经济适用房集中区,位于北京市昌平区,毗邻八达岭高速和城市轻轨13号线及规划中的地铁M8线路,规划建筑面积近1500万平方米,规划居住人口达35万。学校、医院、购物、娱乐场所日渐成熟,回龙观区域将发展成为超大型文化宜居社区。 一、回龙观居住区的城市功能现状 ◆ 目前以经济适用房为主,居住功能设施占主导地位,属于典型的纯居住型卫星城区。 ◆ 目前回龙观文化居住区的商业形态除满足居住区内生活需求的基本城市功能外,几乎不具有其他的任何城市互补功能。 ◆ 居住区内第三产业为主导产业,目前大多以商超、餐饮、娱乐、小商品及便民服务的低端业态为主。 ◆ 商业类型物业近年来供应量较大,但缺少相应商业及办公氛围烘托,很难正常投入运行或达到前期盈利。 ◆ 缺少基础的城市功能:办公等极度缺乏,多数智力型居住者几乎都在市中心区就业,无形中给本区域交通带来了很大压力。二、回龙观交通分析 ◆ 目前回龙观区域出行方式依靠城铁十三号线、路面以八达岭高速及一些公共交通。八达岭高速及十里长街单一对外出口,一直以来为本区域通过地面交通对外联系的瓶颈。 ◆ 此区域单一生活居住形态,缺少中小型企业的办公类物业,未解决本区域内居民及创业者就近就业问题,居住者都须进城办公及上班,对交通起不到很好分流作用,每天上下班高峰期都是千军万马挤城铁的局面,使该地区交通出现潮汐现象。三、区域人口现状分析 ◆ 现阶段区域内常住人口为23万人,原有居民中大部分为上世纪90年代末,便在此定居的固定人口。 ◆ 与海淀、昌平其它位置相比,此区域属于居民集中居住的地区,目前办公氛围不浓,其消费能力有限。 ◆ 近年来,随着回龙观文化居住区内住宅项目的竣工、开盘(主要项目有流星花园,矩阵,新龙城花园等),极大程度上提升了本区域消费者的档次,以中档和中高档人群为主。在交通规划及环境治理完善后,并且随着住宅社区入住率的不断提升,区域内人口的数量、素质及人员职业类别将有很大程度改善和丰富。本区域内的中小企业创业者和自由职业的创业者将不断增多,对小型办公空间需求将与日俱增。综述,本区域办公型物业随着本区域人口增加会有很大需求,应加大此类物业开发,以便迎合此类居住消费人群的办公需求,丰富区域内产业结构。 二、C09项目周边楼盘对比表: 1、楼盘基础信息汇总表 ⑴、西三旗、回龙观周边项目项目名称 项目位置 总建筑面积 物业类别 建筑形态 物业费 容积率新龙城 城铁13号线龙泽站南侧 60万平方米 住宅+商业 板楼、塔板 1.8 2.46 清河新城 北五环清河桥西北角 80万平方米 住宅+商业+写字楼 塔板结合 2.3  3 橡树湾 海淀区安宁庄清河毛纺城东侧 70万平方米 住宅+商业 塔板结合 2.5 2.25 矩阵 回龙观E08地块十里长街东北侧 23万平方米 住宅 板式小高层 1.8 1.58 富力桃园 海淀区西三旗新都环岛向东300米路北 37万平方米 住宅+商业 板楼、塔板 2.2 2.25 上奥世纪中心 海淀西三旗桥东北侧 24万平方米 住宅+商业+写字楼 塔板结合 1.86 - 领袖新硅谷 海淀区西二旗中路六号 46.98万平方米 住宅+别墅+花园洋房 塔板结合 2.8 1.13 左邻右舍 海淀西三旗桥往西200米路南 7.7万平方米 住宅 塔板结合 1.9 2.5 上第MOMA 上地安宁庄路向西 19万平方米 住宅 塔楼 3.5 2.2 (2)、亚奥周边项目 项目名称 项目位置 总建筑面积 物业类别 建筑形态 物业费 容积率亚奥观典 慧中路9号(北辰购物中心北面) 7.8万平方米 住宅+商业 塔板 2.98 6.65 ............地址:地产互动资源信息网

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